Il mercato dei mutui è in forte crisi. Per provare a rilanciarlo, nel Regno unito la banca nazionalizzata Northern Rock concederà nuovamente mutui, per un totale di 14 miliardi di sterline. L’ammontare dei mutui sarà di 5 miliardi di sterline entro il 2009 e di 9 miliardi di sterline entro il 2010.

Questa decisione andrà quindi a riempire quel vuoto che è stato creato dalla crisi dei mutui.

I mutui che verranno concessi, però, non saranno di importo pari o superiore al 100% del valore dell’immobile oggetto del mutuo stesso, ma fino ad un massimo del 90% . L’obiettivo è chiaramente quello di fare in modo che diverse persone possano permettersi di acquistare una casa.

Nel Regno Unito i prezzi delle case sono diminuiti del 20% nel 2008 e si prevede una ulteriore diminuzione degli stessi per il 2009.

Autore: ildavyde
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15 lug, 2009  |  Written by admin  |  under Mutui, Pubblicità Mutui, Siti per Mutui

Lo scorso venerdì 13 febbraio il tasso Euribor ha toccato il suo valore minimo, toccando quota 1.94%. L’importo delle rate dei mutui non è però sceso, in alcuni casi è addirittura salito. Perché?

Il motivo è il sistema che viene usato per calcolare l’Euribor. E’ un meccanismo abbastanza complesso che in pratica crea un ritardo di diversi mesi sul calcolo reale dell’indice. Le rate dei mutui a tasso variabile vengono infatti calcolate sui valori dell’Euribor che sono stati raggiunti duranto lo scorso autunno.

Pertanto, se le banche si basassero sui tassi Euribor di dicembre scorso, il tasso era del 2,93% .
Mentre se si basassero sulla media degli ultimi 6 mesi, il tasso salirebbe al 4.63%.

Ecco perché il tasso Euribor scende, ma non anche la rata del mutuo.

Autore: ildavyde
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