Höchstwahrscheinlich wenn Sie Ihr Haus erworben haben Sie einen festen Zinssatz mit einer Laufzeit von 15 oder 20 Jahren gewählt. Dies sind die beliebteste Hypotheken-Industrie. Auch wenn es Achsen Variablen zu sein scheinen, viel profitabler, würde der durchschnittliche Italiener bevorzugen festverzinsliche Hypotheken blockiert. Dies liegt daran, die festen Zinssatz bietet Sicherheit zu konservativ, und die meisten Käufer Italienisch ist eine sehr konservative Rennen.
Heute ist es Zeit zu überlegen, eine Änderung dieses konservative Tendenz vor allem im Lichte neuer Gesetze, die begünstigen Neuverhandlung, Bewegen und die Umschuldung von Hypotheken und dank der neuen Online-Tools, die eine sofortige Berechnung einer Schätzung der Hypothek zu machen.
Wie tun? Ganz einfach: wenn Sie ein Haus haben, denken, egal wann Sie eingeschaltet oder Ihre Hypothek refinanziert, ernsthaft von der Konvertierung Ihrer Darlehen zu einem festen Zinssatz zu einem variablen Zinssatz! Wir versuchen, die Vorteile dieses erstaunliche Gelegenheit zu analysieren.
Das erste, was du dachtest, würde so aussehen: "Oh nein! Ich will nicht eine einstellbare Rate Hypothek. Ich habe gehört, wie sich die Preise mit Wucherzinsen zu ändern, und manche Leute sogar ihre Häuser verlieren. Nein, nein, ich will nicht zu meiner festen Zinssatz für eine ungewisse ändern ".
In der Tat, warum sollte riskieren, ein Upgrade auf die Abschlagszahlung, wenn Sie sie halten können fix für die Laufzeit des Darlehens? Die Antwort ist zweifach und sehr einfach.
Der erste Teil ist der wichtigste: der Durchschnitt für die Italiener verkaufte sein Haus irgendwann zwischen vier und sieben Jahren.
Also, wenn die Möglichkeit besteht, zu verkaufen oder in fünf Jahren zu refinanzieren, warum er legt die Höhe in 30 Jahre zu einem Zinssatz höher als mit einer Hypothek mit variablem Zinssatz erreicht werden?
Der zweite Grund, um eine Hypothek mit variablem Zinssatz wählen, ist wirklich einfach: die Zinsen sind auch viel niedriger als feste Sätze. Und da diese Raten für einen bestimmten Zeitraum fixiert sind, in der Regel drei bis fünf Jahre, bevor sie aktualisiert, es gibt wirklich keine Gefahr. In der Tat in den meisten Programmen mit variabler Verzinsung wird der Zinssatz nicht über aktualisierte eine monatliche oder jährliche (obwohl Programme mit dieser Art von Refresh-Zeiten existieren mit Raten deutlich niedriger).
Anbetracht dessen, dass, wenn die Zinsen waren zu steigen übermäßig Variable am Ende der Periode, jetzt gibt es die Möglichkeit, die Hypothek oder unterwegs mit einfach neu zu verhandeln, warum nicht sofort bewegen und dem Sparen beginnen und um weitere mit der Geld, das sonst landen würden im Interesse der Banken machen ?
Denken Sie daran, dass die erste Hypothek auf die Französisch Recht die Auslöschung des Interesses, dann wird Ihr Geld nicht einmal besteigen den Restwert der Immobilie verpfändet Darlehen, nach dem Tilgungsplan, sondern einfach um höhere Zinsen zahlen.
Dies zeigt sich durch die Berechnung der verschiedenen Typen von Wohnungsbaudarlehen mit Online-Tools zu erheblichen Einsparungen bei den Personalkosten und der Größenordnung von Tausenden von Euro zu realisieren.
Denken Sie darüber nach! Sie die Verwendung Ihres Geldes zu exorbitanten Zinsen zu zahlen und Bank nutzen, was Sie kaufen sich ein Auto zu sparen, machen Sie einen Urlaub, oder investieren in mehr rentablen Betrieb: das Risiko gleich Null ist, und Sie können immer eine Hypothek Online-Angebot unter daran, dass Sie über eine Zeitskala von wenigen Jahren, nicht die Laufzeit des Darlehens zu denken, weil du immer Zeit, um die Bedingungen in einer zunehmend günstig für Sie später neu zu verhandeln sein wird.
Autor: König
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