Hypothek: Welche alternativen
Im Gespräch mit allgemeinen Kategorien, auch wenn ich jetzt eine Hypothek und diese Hypothek Ich finde es schwer, weiter zu zahlen, was kann ich tun?
Der Gesetzgeber hat mehrere Lösungen, von denen einige zu den Tarifparteien überwiesen vorgesehen sind, während andere anvertraut Ermessen des Kreditnehmers sind. Auswahl, die in keiner Weise durch die zu sperren ist.
Laut Bersani ein, wird ein erster Fall durch die Neuverhandlung der Zinssatz für die Hypothek unterzeichnet, wenn Sie, dass die marktüblichen Zinssätze viel niedriger sind, zu realisieren und kann dies bedeuten, Neuverhandlung des Hypotheken-und verlassen die alte Bank, um teilzunehmen eine neue. Aber immer ohne Kosten für den Kreditnehmer, so dass wurde vorausgesetzt, dass die Neuverhandlung durch einfache authentifizierte privat gemacht werden können.
Wenn das nicht tut put Sie mit unserer Bank hier, der die Möglichkeit eröffnet Forderungsübergang einverstanden sind, das heißt, wir können unsere Schulden zu einer anderen Bank, dass bessere Bedingungen gelten zu übertragen. Und selbst hier, das Bersani Dekret, dem Finance Act 2008 ein und haben festgestellt, dass es eine keine Gebühr an den Kunden sein, mit Ausnahme der Tat auf Forderungsübergang. Aber die Kosten für diese Handlung ist so gering, dass jetzt die Banken zu accollarselo ab, nur um einen Kunden an die Konkurrenz zu rippen.
Noch eine andere Möglichkeit wird durch die vorzeitige Rückzahlung der Darlehen, die Sie im Moment tun können, ohne Zahlung einer Strafe gegeben. Zumindest für neue Hypotheken für ältere, aber die Strafen wurden durch das Los reduziert, und jetzt kann leicht eintreten, Bequemlichkeit zu fördern los zu einer Last zu schwer.
Schließlich kam das Dekret Tremonti auf die Neuverhandlung des Kredits. Warnung geht diese endgültige Dekret ersetzt nicht die Gelegenheit, in der Bersani Gesetz, dass der Kreditnehmer und die Bank zu vereinbaren, um die Rate, die auf die Hypothek selbst zu senken.
Nein, fügt es eine weitere Möglichkeit, nämlich die Umwandlung der Zinssatz des Darlehens bringt es ein Aufschwimmen zu festen Umfang von 4,2%.
Dh die durchschnittliche Rate von 2006. Aber Vorsicht, denn die Einsparungen, die erstellt wird ist eine neue Anleihe, die anfangen, am Ablauf der ursprünglichen Hypothek zu bezahlen wird, und in denen eine Rate von 5.37% gelten heute aber morgen, wenn die Zinsen weiter steigen könnte uns zwingen, sich zu strecken die Laufzeit des Darlehens von mehreren Jahren. In diesem Fall ist der Vorteil ist, dass Sie jetzt (Januar 2009) eine starke Reduktion der Hypothek Zahlung, aber vielleicht die Kosten dieser Leistung ist so hoch, dass es bleibt nur noch für die Banken.
