Ακύρωση εθελοντική υποθήκη
Ν. 40/2007 - που εγκρίθηκε από το διάταγμα Bersani δις - επιτρέπει την αυτόματη ακύρωση της υποθήκης εθελοντική, δηλαδή η μη-δικαστική και / ή νομικές συμβουλές.
Το σύστημα επιδομάτων μπορεί να εφαρμοστεί σε « υποθήκη σε μια υποθήκη , είτε αυτόματα είτε "παλαιού τύπου", δηλαδή, από μια πράξη που υπογράφηκε ενώπιον συμβολαιογράφου. Για να επωφεληθείτε από την πράξη, η τράπεζα οφείλει να ενημερώσει την επιτυχή τερματισμό του δανείου στον Οργανισμό των Φυσικών Πόρων. Αυτό, παράλληλα με την άρση της αναγκαίας παρουσίας του συμβολαιογράφου να ακυρώσει όλα τα τραπεζικά έξοδα που σχετίζονται με την ακύρωση της υποθήκης , διότι στην παράγραφο 8 Septis αναφέρεται ότι η διαδικασία μπορεί να πραγματοποιηθεί "χωρίς καμία επιβάρυνση για τον οφειλέτη."
Για τις περιπτώσεις των υποθηκών εξαφανιστεί μετά την ημερομηνία της 2ας Ιουνίου 2007, η τράπεζα υποχρεούται να υποβάλει κοινοποίηση στην αρμόδια υπηρεσία εντός 30 ημερών μετά την « εξαφάνιση . Στην περίπτωση των στεγαστικών δανείων εξαφανίστηκαν πριν από την ημερομηνία αυτή, 30 ημέρες άδεια από την ημερομηνία παραλαβής της αίτησης από τον οφειλέτη, όπως αίτηση πρέπει να υποβληθεί με συστημένη Α / Ε οφειλέτης φορέας.
Μερικές σημειώσεις είναι σημαντικό να θυμάστε:
- Σήμερα δεν υπάρχουν διοικητικές κυρώσεις κατά των τραπεζών που δεν στέλνουν ειδοποίηση στον Οργανισμό του εδάφους, έτσι μερικές φορές είναι απαραίτητο να προβαίνουν σε έγγραφη αίτηση στην τράπεζα
- εάν μια αίτηση για μια νέα υποθήκη , λίγο μετά την εξαφάνιση της πρώην, η αυτόματη ακύρωση της υποθήκης μπορεί να είναι δύσκολο, στην πραγματικότητα, κατά τη διάρκεια των 30 ημερών για να κοινοποιήσει την εξαφάνιση της πίστης , η τράπεζα έχει το δικαίωμα να αντιταχθεί πίσω από το "απλά να προκαλέσει"
- σε δύσκολες καταστάσεις (π.χ. αυτή που αναφέρεται πιο πάνω) θα πρέπει να χρησιμοποιήσετε την παραδοσιακή μέθοδο, με μια πράξη στην οποία οι δαπάνες θα βαρύνουν τον δανειολήπτη
- η παρουσία της πράξης, η τράπεζα έχει το δικαίωμα σε μια συμβολή στην παρέμβαση του δικηγόρου του.
