Η αγορά για στεγαστικά δάνεια είναι σε κρίση. Να προσπαθήσουμε να τεθεί πάλι σε λειτουργία, το Ηνωμένο Βασίλειο εθνικοποίησε τράπεζα Northern Rock θα χορηγούν δάνεια και πάλι, για συνολικά 14 δισ. λίρες. Το ποσό των δανείων θα είναι 5 δισ. λίρες από το 2009 και 9 δισ. λίρες από το 2010.
Η απόφαση αυτή θα καλύψει το κενό τότε που δημιουργήθηκε από την κρίση των ενυπόθηκων δανείων.
Τα δάνεια που θα χορηγηθούν, όμως, δεν θα είναι ίση ή μεγαλύτερη από το 100% της αξίας της περιουσίας του υποθήκη το ίδιο, αλλά μέχρι ένα μέγιστο ποσοστό 90%. Ο στόχος είναι προφανώς να βεβαιωθείτε ότι οι διαφορετικοί άνθρωποι μπορούν να αντέξουν οικονομικά να αγοράσουν ένα σπίτι.
Βρετανία οι τιμές των κατοικιών μειώθηκαν 20% το 2008 και αναμένεται να μειωθεί περαιτέρω το ίδιο για το 2009.
Αυτή η προηγούμενη Παρασκευή, 13 Φεβ επιτόκιο Euribor έφτασε ελάχιστη τιμή της, φθάνοντας το 1,94% των μετοχών. Το ποσό της τιμής υποθήκη δεν μειώνεται, σε ορισμένες περιπτώσεις έχει αυξηθεί. Γιατί;
Ο λόγος είναι το σύστημα που χρησιμοποιείται για να υπολογίσει το «Euribor . Είναι ένα αρκετά πολύπλοκο μηχανισμό που δημιουργεί ουσιαστικά μια καθυστέρηση αρκετών μηνών για την πραγματική υπολογισμό του δείκτη. Το ποσοστό των διευθετήσιμες υποθήκες ποσοστού είναι στην πραγματικότητα υπολογίζεται με τις τιμές που επιτεύχθηκαν το Euribor duranto το περασμένο φθινόπωρο.
Ως εκ τούτου, αν οι τράπεζες με βάση το Euribor επιτόκια τον περασμένο Δεκέμβριο, το ποσοστό ήταν 2,93%.
Όπως και αν έχουν βάση το μέσο όρο των τελευταίων 6 μηνών, το ποσοστό θα ανέλθει στο 4,63%.
Αυτό συμβαίνει γιατί το επιτόκιο Euribor πέφτει, αλλά και το ποσοστό των ενυπόθηκων δανείων .
