Πώς να επαναδιαπραγματευθεί ένα δάνειο από σταθερό σε κυμαινόμενο επιτόκιο, και να αγοράσει ένα αυτοκίνητο με τα χρήματα που εξοικονομούνται!
Το πιο πιθανό, όταν αγοράσατε το σπίτι σας που έχετε επιλέξει σταθερό επιτόκιο με διάρκεια 15 ή 20 χρόνια. Αυτά είναι τα πιο δημοφιλή βιομηχανία υποθηκών. Ακόμα και όταν μεταβλητές άξονες φαίνεται να είναι πολύ πιο επικερδής, ο μέσος Ιταλός θα προτιμούσε σταθερό επιτόκιο υποθήκες μπλοκαριστεί. Αυτό συμβαίνει επειδή το σταθερό επιτόκιο προσφέρει ασφάλεια σε συντηρητική, και οι περισσότεροι αγοραστές ιταλική είναι μια πολύ συντηρητική κούρσα.
Σήμερα, είναι καιρός να εξετάσει την αλλαγή αυτής της συντηρητική τάση, ιδίως υπό το φως των νέων νόμων που ευνοούν την επαναδιαπραγμάτευση, κινείται και η αναχρηματοδότηση των ενυπόθηκων δανείων και χάρη στη νέα online εργαλεία που κάνουν μια άμεση υπολογισμό μιας εκτίμησης της υποθήκης.
Πώς να κάνω; Απλό: αν έχετε ένα σπίτι, ανεξάρτητα από το πότε θα ενεργοποιηθεί ή αναχρηματοδότηση υποθήκη σας, σκεφτείτε σοβαρά να μετατρέψει το δάνειό σας σε ένα σταθερό επιτόκιο σε κυμαινόμενο επιτόκιο στεγαστικών δανείων! Θα προσπαθήσουμε να αναλύσουμε τα οφέλη αυτής της καταπληκτικής ευκαιρίας.
Το πρώτο πράγμα που σκέφτηκε θα μοιάζει κάπως έτσι: «Ω, όχι! Δεν θέλω μια διευθετήσιμη υποθήκη ποσοστού. Έχω ακούσει πως τα ποσοστά αλλάζουν με υπέρογκες τιμές, και μερικοί άνθρωποι να χάσουν ακόμη και τα σπίτια τους. Όχι, όχι, δεν θέλω να αλλάξει σταθερό επιτόκιο μου για ένα αβέβαιο ".
Πράγματι, γιατί θα πρέπει να διακινδυνεύσει μια αναβάθμιση της δόσης, όταν μπορείτε να κρατήσετε τους που καθορίστηκε για τη διάρκεια του δανείου; Η απάντηση είναι διπλή και πολύ απλή.
Το πρώτο μέρος είναι το πιο σημαντικό: ο μέσος όρος για τους Ιταλούς πούλησε το σπίτι του, κάποια στιγμή μεταξύ τεσσάρων και επτά ετών.
Έτσι, αν υπάρχει πιθανότητα να πωλήσει ή να αναχρηματοδοτήσει σε πέντε χρόνια, γιατί καθορίζει το ρυθμό σε τριάντα χρόνια με επιτόκιο υψηλότερο από ό, τι μπορεί να επιτευχθεί με μια μεταβλητή υποθήκη ποσοστού;
Ο δεύτερος λόγος για να επιλέξετε μια μεταβλητή υποθήκη ποσοστού είναι πραγματικά απλή: τα επιτόκια είναι επίσης πολύ χαμηλότερα από τις σταθερές τιμές. Και δεδομένου ότι αυτά τα ποσοστά που καθορίζονται για μια ορισμένη περίοδο, συνήθως τρία έως πέντε έτη πριν από την ενημέρωση, πραγματικά δεν υπάρχει κίνδυνος. Στην πραγματικότητα, στα περισσότερα προγράμματα με κυμαινόμενο επιτόκιο, το επιτόκιο δεν ενημερώνεται σε μηνιαία ή ετήσια (αν και τα προγράμματα με αυτούς τους τύπους της ανανέωσης των περιόδων υπάρχουν σε τιμές σημαντικά χαμηλότερες).
Λαμβάνοντας υπόψη ότι αν τα ποσοστά ήταν να αυξηθούν υπερβολικά μεταβλητή στο τέλος της περιόδου, τώρα υπάρχει η δυνατότητα να επαναδιαπραγματευθεί την υποθήκη ή την κίνηση με ευκολία, γιατί να μην προχωρήσουμε αμέσως και να αρχίσει εξοικονόμηση και να κάνουν άλλη χρήση των χρημάτων που διαφορετικά θα κατέληγαν στα συμφέροντα των τραπεζών ;
Λάβετε υπόψη ότι η πρώτη υποθήκη στο γαλλικό δίκαιο, η εξαφάνιση των τόκων, τότε τα χρήματά σας δεν θα ανέβει ακόμη και την υπολειμματική αξία του ακινήτου υποθηκευμένο δανείου, σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα εξόφλησης, αλλά απλώς να πληρώνουν υψηλότερα επιτόκια.
Αυτό είναι εμφανές από τον υπολογισμό των διαφόρων τύπων στεγαστικών δανείων με online εργαλεία για να πραγματοποιήσει σημαντική εξοικονόμηση στο προσωπικό και τη σειρά των χιλιάδων ευρώ.
Σκέψου το! Θα σταματήσετε να χρησιμοποιείτε τα χρήματά σας να πληρώνουν υπέρογκα τραπεζικούς τόκους και να χρησιμοποιούν ό, τι μπορείτε να αποθηκεύσετε τον εαυτό σας να αγοράσετε ένα αυτοκίνητο, κάνουν διακοπές, ή να επενδύσουν σε πιο επικερδείς δραστηριότητες: ο κίνδυνος είναι μηδενικός και μπορείτε πάντα να κάνετε μια σε απευθείας σύνδεση απόσπασμα υποθηκών , λαμβάνοντας κατά νου ότι θα πρέπει να σκεφτούμε μια χρονική κλίμακα από μερικά χρόνια, όχι η διάρκεια του δανείου, γιατί θα είναι πάντα χρόνος να επαναδιαπραγματευτούν τους όρους σε μια ολοένα και πιο ευνοϊκό για σας αργότερα.
Συγγραφέας: Βασιλιάς
