Έχει τεράστιο ενδιαφέρον εγείρει η πρόταση από την Banca Mediolanum μειώσει μονομερώς το επιτόκιο των δανείων του χαρτοφυλακίου όλων των πελατών της κατά μέσο όρο 0,64%, με συνέπεια τη μείωση της δόσης. Μόνο το δίκτυο των τριών πρώτων ημερών όφειλαν 1.300 υποθήκες. Αλλά εδώ είναι τα λόγια σχετικά με τις λεπτομέρειες της εξοικονόμησης απευθείας από Ennio Δωρής, πρόεδρος της Banca Mediolanum, Mediolanum κατά τη διάρκεια της Διάσκεψης Ελευθερία, δηλαδή να διευκρινίσει κάθε λεπτομέρεια:
«Για λόγους σαφήνειας έφερα δύο συγκεκριμένα παραδείγματα από δύο πραγματικούς πελάτες, τα οποία θα καλέσει για την ιδιωτική ζωή των πελατών και των πελατών Verdi Rossi.
Ο πελάτης έχει ένα πράσινο κεφάλαιο των 170.000 ευρώ και της εναπομένουσας διάρκειας του υποθήκη 20 ετών. Η χρηματοδότηση ποσοστό είναι 75% της αξίας του σπιτιού. Η διαφορά ήταν 1,80% πάνω από το πρωτότυπο » Euribor , ενώ η νέα spread είναι 0,99%, οπότε υπάρχει μια μείωση από 81 σεντ. Η δόση, με βάση το Euribor 4,85, κάτω από € 1.283 σε € 1.202 με τη νέα τιμολόγηση, με αποτέλεσμα σε μηνιαία εξοικονόμηση 81 ευρώ, 972 ευρώ ανά έτος και συνολικά για όλη τη διάρκεια του δανείου, με 19.258 ευρώ . Αυτή η εξοικονόμηση είναι σίγουρο, είναι ότι τα ποσοστά ανεβαίνουν είναι ότι πέφτουν τα επιτόκια, επειδή η διαφορά μειώθηκε σε σύγκριση με το επιτόκιο αναφοράς.
Ο πελάτης Rossi έχει 198.630 ευρώ για το υπόλοιπο κεφάλαιο, διάρκεια δανείου 28 χρόνια και ποσοστό 79,50% χρηματοδοτείται. Η αρχική διαφορά ήταν 1,80%, ενώ το νέο είναι 1,09%. Στην περίπτωση αυτή δόση του μειώνεται από 1.304 ευρώ έως 1.214 ευρώ: 90 Ευρώ μηνιαία αποταμίευση, € 1.080 € 30.284 για την ετήσια εξοικονόμηση και συνολική εξοικονόμηση, η οποία είναι επίσης πάντα οριστικά, είναι ότι τα ποσοστά ανεβαίνουν είναι ότι τα επιτόκια θα πέσουν.
Άλλες ευκαιρίες σωρευτικά: + Ελεύθερη Δανείου Mediolanum μέτρο Tremonti
Για αυτούς τους πελάτες, ευελιξία, υπάρχει όχι μόνο μειώνεται, αλλά και η δυνατότητα, σε περίπτωση που θέλουν να πληρώνουν λιγότερα, όπως προτείνεται από το μέτρο Tremonti, να το πράξουν τώρα και στη συνέχεια τη μείωση του επιτοκίου και την επέκταση του δανείου.
Τι θα συμβεί εάν ένας πελάτης αποφασίσει να εφαρμόσει το μέτρο Tremonti, όταν αυτή τεθεί σε ισχύ;
Εάν ο πελάτης είναι παρών δόση Βέρντι από 1.283 ευρώ, ενώ «Tremonti» η τιμή είναι € 1.111. Υπάρχει επομένως μια μείωση από 172 ευρώ το μήνα που έχουν δεσμευθεί σε ένα λογαριασμό διαχείρισης του χρέους, κεφαλαιοποιούνται και τοποθετούνται σε μια ουρά. Στην περίπτωση αυτή η αμοιβαία θα επιμηκύνει κατά 5,3 χρόνια, αλλά το ποσοστό θα μειωθεί 1283 έως 1202 Ευρώ. Ως εκ τούτου, τη μείωση του ποσοστού, το χρέος μειώνεται.
Δίνοντας 1.111 ευρώ, το χρέος που συσσωρεύεται κάθε μήνα δεν είναι 172 ευρώ, αλλά μόνο € 91, τότε το δάνειο επεκταθεί λιγότερο, ακριβώς 2,7 χρόνια αντί για 5,3. Ο πελάτης στη συνέχεια πράσινο θα σταματήσει να πληρώνει 2 έτη και έξι μήνες την καταβολή € 36.088 λιγότερα.
Για τον πελάτη, αντί του Rossi, το ποσοστό πέφτει στο € 1.085 και € 1.304 το μήνα, τότε 219 ευρώ για να συσσωρεύσει οφειλές που βρίσκονται σε σειρά αναμονής. Ο πελάτης επιμηκύνει υποθήκη του 13,6 χρόνια, λόγω της απόφασής μας να μειώσουν το ρυθμό € 1.214, και αφού το ποσοστό των Tremonti από 1.085 ευρώ, 129 ευρώ μηνιαίως accantonerebbero σε σταθερές τιμές και η επέκταση δεν θα υπερβαίνει τα 13 , 6 χρόνια, αλλά σε 6,8 χρόνια, δηλαδή το ήμισυ, ξοδεύοντας τουλάχιστον 88.298 ευρώ.
Τέλος, δεν θα εφαρμοστεί κανένα κόστος για εκείνους που, βρίσκοντας τη βελτίωση των συνθηκών της αγοράς, η Banca Mediolanum ήθελε να φύγει και να εξασφαλιστεί η μέγιστη δυνατή διευκόλυνση για να συμβεί αυτό πολύ γρήγορα. Τέλος, θεωρώντας ότι η κυβέρνηση Τρεμόντι προβλέπει την κατάργηση των νομικών εξόδων από την 1η Ιανουαρίου το επόμενο έτος, έτσι ώστε να υπάρχει μια περίοδος κατά την οποία το αποτέλεσμα των ίδιων των πελατών δεν κινούνται, αποφασίσαμε να αναλάβει το κόστος της τα νομικά έξοδα, επιδεινώνοντας κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων μας και να κάνει ακριβώς τις ίδιες οικονομικές συνθήκες για τους πελάτες μας, όπως ακριβώς αν δεν υπήρχαν νομικά έξοδα.
Συμφωνώ με τις παρατηρήσεις του Διοικητή Mario Draghi: Η χώρα έχει την επιθυμία, τη φιλοδοξία, να επιστρέψει τους πόρους για να αναπτυχθούν, ξέρει ότι η ανάπτυξη έχει, με την πάροδο του χρόνου, μια προϋπόθεση για τη χρηματοπιστωτική σταθερότητα.
Θέλαμε να κάνουμε τη συνεισφορά μας προς τους πελάτες, η οποία έχει αποδειχθεί ότι έχουν εμπιστοσύνη σε εμάς ».
Για περισσότερες πληροφορίες:
https://www.mediolanum.it/ITA/12192_14812.html
Τηλέφωνο: 840 709292
Συγγραφέας: Ylenia Battistello, Redoffice
Άρθρο Πηγή
