Η αγορά για στεγαστικά δάνεια είναι σε κρίση. Να προσπαθήσουμε να τεθεί πάλι σε λειτουργία, το Ηνωμένο Βασίλειο εθνικοποίησε τράπεζα Northern Rock θα χορηγούν δάνεια και πάλι, για συνολικά 14 δισ. λίρες. Το ποσό των δανείων θα είναι 5 δισ. λίρες από το 2009 και 9 δισ. λίρες από το 2010.
Η απόφαση αυτή θα καλύψει το κενό τότε που δημιουργήθηκε από την κρίση των ενυπόθηκων δανείων.
Τα δάνεια που θα χορηγηθούν, όμως, δεν θα είναι ίση ή μεγαλύτερη από το 100% της αξίας της περιουσίας του υποθήκη το ίδιο, αλλά μέχρι ένα μέγιστο ποσοστό 90%. Ο στόχος είναι προφανώς να βεβαιωθείτε ότι οι διαφορετικοί άνθρωποι μπορούν να αντέξουν οικονομικά να αγοράσουν ένα σπίτι.
Βρετανία οι τιμές των κατοικιών μειώθηκαν 20% το 2008 και αναμένεται να μειωθεί περαιτέρω το ίδιο για το 2009.
Καλύτερα ένα σταθερό επιτόκιο ή κυμαινόμενο επιτόκιο για την επιλογή της χρηματοδότησης για την αγορά του σπιτιού σας ή οποιαδήποτε περιουσία; Και «το κλασικό ερώτημα του ποιος πρόκειται να αγοράσει ένα ακίνητο και φυσικά όπως σε κάθε ερώτηση, όταν πρόκειται να υποθηκεύσει την απάντηση εξαρτάται από πολλούς παράγοντες, δεν υπάρχουν οικονομικά ή τσάντα ορισμένων προβλεπτικά μοντέλα μπορούν να παρέχουν μια κάποια έξοδο ή το αποτέλεσμα , δεδομένου ότι είναι δύσκολο για τους αναλυτές να προβλέψουν τις τάσεις της αγοράς μετοχών των επιτοκίων, αλλά μπορούμε να δώσουμε ένα σύνολο κανόνων για μια έξυπνη επιλογή σίγουρα κατάλληλος για την εγχώρια υποθήκη
Είναι καλύτερα να επιλέξετε ένα σταθερό επιτόκιο υποθήκη όταν τα επιτόκια της αγοράς είναι κάτω από 5%: κάτω από το όριο αυτό πολλοί αναλυτές Σας συμβουλεύουμε να επιλέξετε το σταθερό επιτόκιο στεγαστικών δανείων, η παραπάνω το όριο αυτό, η επιλογή του μεταβλητού επιτοκίου είναι πιο κατάλληλη.
Αν έχουν την ευκαιρία θα πρέπει να επιλέξετε τα δάνεια, τόσο όσον αφορά την καθορισμένης τιμής υποθήκη είναι μια μεταβλητή υποθήκη ποσοστού , για το συντομότερο δυνατό χρονικό διάστημα: με αυτόν τον τρόπο το επιτόκιο, τιδήποτε κι αν είναι, θα επηρεάσει λιγότερο από μια υποθήκη για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα και το κόστος προς όφελος της τράπεζας θα είναι λιγότερο, ο παράγοντας αυτός είναι ιδιαίτερα σημαντικό σε διευθετήσιμες υποθήκες ποσοστού: αφού υποτίθεται ότι η επιλογή έγινε με την παρουσία ενός ευνοϊκού επιτοκίου, επιλέγοντας ένα δάνειο μικρής διάρκειας τονίζει την επίδραση της θετικής επιλογής, ελαχιστοποιεί τις πιθανότητες ότι τα επιτόκια ενδέχεται να αυξηθούν και να επηρεάσουν το υπόλοιπο μετοχικό κεφάλαιο και να παραμείνει αμετάβλητο, εκτός εάν τα οφέλη να πληρώσουν επιπλέον χρήματα στην τράπεζα, δεδομένου ότι το ενδιαφέρον είναι στην πραγματικότητα η τα έσοδα που εισπράττει η τράπεζα το δάνειο.
Συντάκτης: Michael www.romasuper.com
Άρθρο Πηγή
