El pasado Viernes, 13 de febrero Euribor alcanzó su valor mínimo, llegando a 1,94% de cuota. El importe de la tasa de interés hipotecario no se reduce, en algunos casos incluso ha aumentado. ¿Por qué?
La razón es el sistema que se utiliza para calcular el Euribor ' . Es un mecanismo bastante complejo que, básicamente, crea un retraso de varios meses en el cálculo real del índice. La tasa de hipotecas de tasa ajustable, de hecho, calculado sobre los valores que se alcanzaron Euribor duranto el otoño pasado.
Por lo tanto, si los bancos se basan en tipos de interés Euribor en diciembre pasado, la tasa fue del 2,93%.
Como si se basa en el promedio de los últimos 6 meses, la tasa se elevaría a 4,63%.
Eso es porque el Euribor cae, pero también la tasa de la hipoteca .
