Acerca de lo que es el Euribor y su uso en las hipotecas
Este artículo pretende dar una explicación y definición del Euribor, el nombre completo es el Euro Interbank Offered Rate, y es un índice de mercado expresada en porcentaje, lo que representa una variable con la cual los bancos se refieren a negociación en los mercados financieros zona del euro.
Su detección se realiza a diario para que el Euribor se mantiene un valor constante actualización. En el área de las hipotecas , los bancos utilizan el Euribor a proponer las hipotecas de tasa ajustable. Los tipos de interés Euribor son variadas, teniendo en cuenta en períodos de tiempo, podemos encontrar uno para una semana, un mes, 2 meses, 3 meses hasta 12 meses, y todos se clasifican de acuerdo con el divisor, 360 y 365.
El Euribor varía de acuerdo con el mercado Remor, generalmente cuando hay proyecciones hacia arriba: hay un cambio en el euribor tasa de configuración, por ejemplo en el caso donde la tasa con la madurez de más experimenta un aumento mayor que con extremo inferior, y en el caso de pronóstico euribor hacia abajo, cuando la situación del mercado es contraria.
Este es sólo un ejemplo, pero en general es difícil de predecir de antemano la fuerte tendencia en las previsiones del Euribor, dada la naturaleza volátil, precisamente, este índice, depende de factores no estrictamente cuantificables y verificables.
La tasa de detección del Euribor puede estar en varios sitios web dedicados a las cuestiones económicas y también en varios diarios financieros importantes, incluyendo el sol las 24 horas, donde se enumeran todas las lecturas de todos los tipos de Euribor actual. Además de estas fuentes se puede ver el Euribor gráfico, en el progreso histórico del Euribor.
El índice de 'Euribor varía en función de las fluctuaciones en el costo del dinero, las peculiaridades es que su valor cambia de forma sistemática e incluso semanas antes de que el BCE comunicará oficialmente a un cambio en el costo del dinero. Hay varias razones por qué el Euribor puede cambiar, uno puede haber una tendencia entre muchos en el impulso de la economía mediante la inversión, este tipo de políticas puede conducir a una disminución en el valor del Euribor.
Volviendo a los préstamos hipotecarios , escenario económico y político que estamos viviendo, ha aumentado el valor del Euribor, este aumento se debe al hecho de que la gente, preocupada por el golpe de los precios y el consiguiente aumento en el costo del dinero, sin embargo, ahora prefiere la tasa fija y esto cuesta mucho más.
Además, resulta que la composición de la demanda de préstamos ha cambiado mucho en un corto tiempo. En Italia, la incidencia del total de las nuevas hipotecas de tasa pasó de 80% en 2003 al 30% en los primeros meses de 2008, pero aumentó la proporción de nuevos préstamos a tipo fijo.
Teniendo en cuenta su uso para obtener las hipotecas de interés variable, que se actualizará conduce a una variación o hacia abajo o hacia arriba el monto de la cuota, que se ajustará de acuerdo al tipo de Euribor eligió el momento de firmar el contrato. El valor del pago de la hipoteca se mantendrá sin cambios hasta que haya un nuevo listado del Euribor.
Cabe señalar que el cambio va a influir en la tasa de interés del Euribor de la cantidad restante del préstamo. Como ya se mencionó, el valor de la tasa de cambio el día de hoy a las 11 horas, excepto los sábados y domingos, para que siempre tenga una actualización del Euribor , después de haber sido emitido tras la reunión de un comité formado por los bancos más grandes e importantes de Europa, entre ellos esas son la italiana Banca Nazionale del Lavoro, Capitalia, Monte dei Paschi di Siena, Sanpaolo IMI, el Banco UniCredit.
