La sustitución de la hipoteca es una opción que le permite tener préstamos en condiciones más favorables que los obtenidos en el momento de la ignición. Desde el año 2007, gracias a la ley Bersani, la sustitución de la hipoteca se ha convertido en libre, y mucho más fácil y más rápido.

Con la sustitución de la hipoteca que puede pagar viejos préstamos y abrir nuevos términos más ventajosos. Podemos cambiar el tipo de tasa, acortar la vida del préstamo o se extiende, hasta un máximo de 40 años.

Los costos y gastos del intercambio son los siguientes:

  • multa por pago anticipado, depende del banco;
  • impuesto sustitutivo;
  • banco cobra para entrar en el nuevo contrato de préstamo;
  • costes del notario.
Autor: ildavyde
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El Banco Central Europeo ha decidido recortar los tipos al 2% de tomarlos y cortarlos por la mitad de un punto porcentual. Este es el mínimo histórico desde la introducción del euro como su moneda. El BCE también decidió reducir las tasas de depósito en un punto porcentual, con lo que el 1%. Se vuelve así a tasas iguales a los niveles de finales de 2005. La medida se extiende desde 21 de enero. En la última sesión de 2008, el BCE ha puesto en marcha la caída más abrupta en las tasas de todos los tiempos: 0,75 puntos más bajos, que siguieron otros dos cortes, en ambos casos por medio punto porcentual. El 8 de octubre, en respuesta a la "agudización de la crisis financiera, la Fed, el BCE, el Banco de Inglaterra y otros bancos centrales había establecido un corte simultáneo de los tipos en medio punto porcentual. Durante la conferencia de prensa tras la reunión del Consejo de Gobierno del BCE, se supo que el retorno de "la inflación ha sido determinante para la decisión de reducir las tasas de interés otra vez, redujo en medio punto hasta el 2%, tampoco Más recortes están excluidos para el futuro.

Italia es el menos endeudado entre la Unión Europea 16 para la compra de casas en venta . Fue revelado por el último boletín mensual del Banco Central Europeo. Los préstamos para financiar la venta de bienes que representan el 17,2% del producto interno bruto, mucho menos que otros países europeos, a excepción de Eslovenia, en la zona del euro desde 2007, todavía en el 7,7%.

La Lombardía ha confirmado su liderazgo en los pagos de la hipoteca nacionales, con el 24,19%, a pesar de una disminución del 6,76%. Disminución significativa en el mercado del centro de Italia, con una media de -10,53% -12,53% y un máximo del Lacio. El sur de Italia cae por - 5.59% con Campania, que hace una marca - 13,55%. Única área con signo positivo insular Italia, 3,16%.

Autor: Maurizio Maná

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