Le marché des prêts hypothécaires est en crise. Pour tenter de relancer au Royaume-Uni a nationalisé Northern Rock, la banque va accorder des prêts à nouveau, pour un total de 14 milliards de livres. Le montant des prêts sera de 5 milliards de livres d'ici 2009 et 9 milliards de livres par 2010.
Cette décision sera alors combler ce vide qui a été créé par la crise des prêts hypothécaires.
Les prêts à être accordée, cependant, ne sera pas égale ou supérieure à 100% de la valeur de l'objet du prêt hypothécaire lui-même, mais jusqu'à un maximum de 90%. Le but est clairement de faire en sorte que différentes personnes peuvent se permettre d'acheter une maison.
Dans la maison au Royaume-Uni les prix ont chuté de 20% en 2008 et devrait diminuer encore la même chose pour 2009.
Vendredi, Février 13 Taux Euribor a atteint sa valeur minimale, atteignant part 1,94%. Le montant du taux hypothécaire n'est pas diminué, dans certains cas a même augmenté. Pourquoi?
La raison en est le système qui est utilisé pour calculer le taux Euribor » . C'est un mécanisme assez complexe, qui crée essentiellement un retard de plusieurs mois sur le calcul réel de l'indice. Le taux des prêts hypothécaires à taux ajustables sont calculées sur le fait que les valeurs ont été réalisés au cours de l'Euribor l'automne dernier.
Par conséquent, si les banques étaient basées sur les taux Euribor Décembre dernier, le taux était de 2,93%.
Comme si elle était fondée sur la moyenne des six derniers mois, le taux passerait à 4,63%.
C'est parce que le taux Euribor tombe, mais pas le versement de l' emprunt .
