O mercado de hipotecas está em crise. Para tentar re-lançamento no Reino Unido nacionalizou o Northern Rock, o banco concederá empréstimos novamente, para um total de 14 bilhões de libras. O montante dos empréstimos será de 5 bilhão de libras até 2009 e 9 bilhões de libras até 2010.
Esta decisão, então, preencher esse vazio que foi criado pela crise das hipotecas.
Os empréstimos a conceder, no entanto, não vai ser igual ou superior a 100% do valor do objeto da hipoteca em si, mas até um máximo de 90%. O objetivo é claramente para se certificar de que pessoas diferentes podem dar ao luxo de comprar uma casa.
Na casa do Reino Unido, os preços diminuíram 20% em 2008 e espera-se diminuir ainda mais o mesmo para 2009.
Melhor do que uma taxa fixa ou uma taxa de juro variável para a escolha do financiamento para a compra de sua casa ou qualquer propriedade? E 'a pergunta clássica de quem vai comprar um imóvel e, claro, como qualquer questão quando se trata de hipoteca a resposta depende de vários fatores, não há financiamento ou bolsa de alguns modelos preditivos que pode garantir uma certa saída ou resultado , como é difícil para os analistas de segurança prever a tendência das taxas de juro, mas podemos dar um conjunto de regras para uma escolha inteligente certamente aptos para a hipoteca da casa
É melhor 'para escolher uma taxa fixa de juros de hipotecas taxas quando as taxas de juros de mercado estão abaixo de 5%: abaixo deste limiar muitos analistas aconselhá-lo a escolher a hipoteca de taxa fixa, o acima este limiar, a escolha de taxa variável é mais apropriada.
Se você tiver a possibilidade de escolher a hipoteca é bom, tanto no que respeita à hipoteca de taxa fixa é uma hipoteca de taxa variável , para a menor duração possível: desta forma, a taxa de juros, qualquer que seja, vai afetar menos de uma hipoteca para uma vida mais longa e custos em favor do banco será menor, e isto é particularmente importante em hipotecas de taxa ajustável: uma vez que supõe-se que a escolha foi feita na presença de uma taxa favorável, escolhendo uma hipoteca de curta duração acentua o efeito da escolha favorável, você minimiza as chances de que a taxa de juros pode subir e, portanto, têm um impacto sobre o capital em dívida, e permanecem inalterados, a menos que os benefícios a pagar o dinheiro extra para o banco, desde que o interesse é realmente o receita que o banco recebe o empréstimo.
Autor: Michael www.romasuper.com
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