O mercado de hipotecas está em crise. Para tentar re-lançamento no Reino Unido nacionalizou o Northern Rock, o banco concederá empréstimos novamente, para um total de 14 bilhões de libras. O montante dos empréstimos será de 5 bilhão de libras até 2009 e 9 bilhões de libras até 2010.
Esta decisão, então, preencher esse vazio que foi criado pela crise das hipotecas.
Os empréstimos a conceder, no entanto, não vai ser igual ou superior a 100% do valor do objeto da hipoteca em si, mas até um máximo de 90%. O objetivo é claramente para se certificar de que pessoas diferentes podem dar ao luxo de comprar uma casa.
Na casa do Reino Unido, os preços diminuíram 20% em 2008 e espera-se diminuir ainda mais o mesmo para 2009.
Na sexta-feira 13 de fevereiro taxa Euribor atingiu seu valor mínimo, atingindo partes 1,94%. O montante da taxa de hipoteca não é diminuída, em alguns casos, até aumentou. Por quê?
A razão é o sistema que é usado para calcular a Euribor " . É um mecanismo bastante complexo, que essencialmente cria um atraso de vários meses sobre o cálculo real do índice. A taxa de hipotecas de taxa ajustável são calculados sobre o fato de que os valores Euribor foram alcançados durante o outono passado.
Portanto, se os bancos foram baseados em taxas EURIBOR dezembro passado, a taxa foi de 2,93%.
Como se fosse com base na média dos últimos seis meses, a taxa subiria para 4,63%.
Isso porque a taxa Euribor cai, mas não a prestação do empréstimo .