Como renegociar um empréstimo de fixo para flutuante, e comprar um carro com o dinheiro economizado!
O mais provável é quando você comprou sua casa que você escolheu uma taxa fixa de juros com um prazo de 15 ou 20 anos. Estes são a indústria da hipoteca mais popular. Mesmo quando ele eixos variáveis parecem ser muito mais rentável, o italiano médio prefere hipotecas de taxa fixa bloqueados. Isso ocorre porque a taxa fixa oferece segurança para o conservador, ea maioria dos compradores italianos é uma corrida muito conservadora.
Hoje, é hora de pensar em mudar esta tendência conservadora, especialmente à luz de novas leis que favorecem a renegociação, movendo-se e refinanciamento de hipotecas e, graças a novas ferramentas online que fazem um cálculo imediato de uma estimativa da hipoteca.
Como fazer? Simples: se você tem uma casa, não importa quando você ligou ou refinanciou sua hipoteca, pensar seriamente em converter o empréstimo a uma taxa de juro fixa para uma hipoteca de taxa variável! Tentamos analisar os benefícios desta incrível oportunidade.
A primeira coisa que você pensou que seria parecido com: "Oh não! Eu não quero uma hipoteca de taxa ajustável. Ouvi como as taxas de mudar com taxas exorbitantes, e algumas pessoas até mesmo perder suas casas. Não, não, eu não quero mudar a minha taxa fixa para um incerto ".
Na verdade, por que arriscar uma atualização da parcela, quando você pode mantê-los fixados para a duração do empréstimo? A resposta é dupla e muito simples.
A primeira parte é a mais importante: a média para os italianos vendeu sua casa em algum momento entre quatro e sete anos.
Portanto, se há uma possibilidade de venda ou refinanciar em cinco anos, por fixar a taxa em trinta anos, a uma taxa de interesse maior do que pode ser conseguido com uma hipoteca de taxa variável?
A segunda razão para escolher uma hipoteca de taxa variável é muito simples: as taxas de juros também são muito inferiores às taxas fixas. E já que essas taxas são fixadas por um período especificado, normalmente de três a cinco anos antes de ser atualizada, não há realmente nenhum risco. Na verdade, na maioria dos programas, a uma taxa flutuante, a taxa de juros não é atualizado em uma. Mensal ou anual (embora programas com esses tipos de períodos de atualização existir a taxas significativamente mais baixa)
Considerando-se que se as taxas subirem excessivamente variável no final do período, agora há a possibilidade de renegociar a hipoteca ou movimento com facilidade, por que não mover imediatamente e começar a poupar e fazer outro uso do dinheiro que de outra forma acabam nos interesses dos bancos ?
Tenha em mente que a primeira hipoteca para o direito francês, a extinção dos juros, então o seu dinheiro não vai mesmo subir o valor residual do empréstimo imóvel hipotecado, conforme o cronograma de amortização, mas simplesmente para pagar juros mais altos.
Isto é evidente através do cálculo dos diferentes tipos de empréstimos à habitação com ferramentas on-line para obter poupanças significativas em termos de pessoal e da ordem de milhares de euros.
Pense nisso! Você pare de utilizar o dinheiro para pagar os juros bancários exorbitantes e usar o que você salvar para comprar um carro, fazer umas férias, ou investir em operações mais rentáveis: o risco é zero e você sempre pode fazer uma cotação on-line hipoteca , tendo em mente que você deve pensar em uma escala de tempo de alguns anos, não a duração do empréstimo, porque você sempre vai ser a hora de renegociar as condições de uma cada vez mais favorável para você mais tarde.
Autor: Rei
