Banca Mediolanum a partir da situação particular de dificuldade atravessada por famílias italianas que têm uma hipoteca de taxa variável e uma vista de aumentar a transparência e qualidade cada vez maior de serviços, decidiu fazer uma contribuição para resolver este problema através da redução unilateralmente a taxa de juros de empréstimos na carteira de todos os seus clientes uma média de 0,64%, com conseqüente redução da parcela.

A iniciativa vai envolver um benefício total de clientes devedores de cerca de 65 milhões.

Estas condições serão aplicados de forma independente e, além disso as condições para os subscritores da hipoteca Decreto Tremonti.

No que diz respeito à atribuição, desde que Banca Mediolanum não cobra qualquer custo para os empréstimos a todos aqueles que decidirem aplicar o princípio da portabilidade de suas hipotecas a Banca Mediolanum, a passagem é garantida agora, sem nenhum custo, incluindo o reembolso integral dos honorários de advogados, auxiliando os clientes na gestão da parte administrativa, graças ao apoio oferecido por experientes especialistas técnicos na gestão destes procedimentos.

Todas essas iniciativas estão também disponíveis para todos os novos clientes dentro do novo Mortgage Liberdade Mediolanum, Mortgage Riflex da evolução, o que garante empréstimos para hipotecas para ambos nova exigência de sub-rogação, bem como um preço entre os mais baixos personalização de mercado, e flexibilidade de ser capaz de modificar as condições a qualquer momento sem qualquer custo adicional, gerindo o seu contrato de hipoteca, em paralelo com o desenvolvimento de seus eventos econômicos e profissionais.

https://www.bancamediolanum.it/

Autor: Laura Podda

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Tem suscitado grande interesse a proposta da Banca Mediolanum unilateralmente reduzir a taxa de juro dos empréstimos na carteira de todos os seus clientes uma média de 0,64%, com conseqüente redução da parcela. Apenas a rede nos três primeiros dias foram necessários 1.300 hipotecas. Mas aqui as palavras sobre os detalhes das economias diretamente pelo Ennio Doris, presidente da Banca Mediolanum, Mediolanum durante a Conferência Liberdade, palavras para esclarecer todos os detalhes:

"Para maior clareza eu trouxe dois exemplos de dois clientes reais, que irá chamar para a privacidade do cliente e Reds Verdes cliente.

O cliente tem uma Verdi capital em dívida de 170.000 euros e um prazo remanescente da hipoteca de 20 anos. O percentual financiado é de 75% do valor da casa. O spread foi de 1,80% acima da original ' Euribor , enquanto o spread é de 0,99% novos, para que haja uma redução de 81 centavos. A parcela, com base na Euribor a 4,85, abaixo dos 1.283 € para 1.202 € com o novo preço, resultando em uma economia mensal de 81 €, 972 € por ano e total para toda a vida do empréstimo, para 19.258 Euros . Esta economia é final, é que as taxas subirem é que as taxas de juros caem, porque o spread foi reduzido em comparação com a taxa de referência.

O cliente Rossi € 198.630 restantes capital, um termo de empréstimo, de 28 anos e um percentual de 79,50% financiados. O spread foi de 1,80% original, enquanto o novo é de 1,09%. Nesse caso, sua parcela cair de € 1.304 para € 1.214: 90 Euro poupança mensal, € 1.080 e € 30.284 em uma economia anual para a poupança total, que também é sempre definitiva, é que as taxas subirem é que as taxas de juros caem.

Outras oportunidades combinadas: + Liberdade Mortgage medida Mediolanum Tremonti

Para esses clientes, graças à flexibilidade, há não só a redução, mas também a possibilidade, em caso eles querem pagar menos, como sugerido pela medida Tremonti, para fazê-lo agora e então reduzir a taxa e prorroga o empréstimo.

O que vai acontecer se um cliente decidir aplicar a medida Tremonti quando entra em vigor?

Se parcela atual do cliente do Verde é 1283 €, enquanto 'Tremonti "a taxa é de € 1.111. Há, portanto, uma redução de 172 euros por mês que são postas de lado em uma conta em dívida, capitalizados e colocado em uma fila. Neste caso, o empréstimo é prorrogado por 5,3 anos, mas a taxa seria reduzida de 1.283 para 1.202 Euros. Portanto, reduzir a taxa, a dívida é reduzida.

Pagar 1.111 euros, a dívida que se acumula em uma base mensal não é 172 euros, mas apenas 91 euros, então o empréstimo é estendido menos, exatamente 2,7 anos, em vez de 5,3. O cliente então Verde vai parar de pagar dois anos e meio pagando € 36.088 a menos.

Para o cliente, a taxa cai Rossi, em vez de € 1.304 para € 1.085 por mês e, em seguida, 219 Euro acumulam dívidas que estão em fila. O cliente alongar sua hipoteca de 13,6 anos, devido à nossa decisão de reduzir a taxa de € 1214, e desde que a parcela do Euro 1085 Tremonti, 129 euros por mês as taxas de contornar constante eo alongamento não seria mais de 13 , 6 anos, mas 6,8 anos, metade ou seja, gastando menos de 88.298 €.

Finalmente, não se aplica qualquer custo para aqueles que, encontrando as melhores condições de mercado, Banca Mediolanum queria sair e nós vamos garantir a facilitação máximo para que isso aconteça muito rapidamente. Finalmente, considerando que o governo prevê a eliminação das taxas Tremonti legal de 1 de janeiro do próximo ano, de modo que há um período em que o efeito dos mesmos clientes não podem se mover, decidimos assumir o custo de honorários advocatícios, compondo a nossa declaração de renda e fazendo exatamente o mesmo condições econômicas para nossos clientes, assim como se não houvesse honorários advocatícios.

Quero concluir com as considerações do governador Mario Draghi: O país tem o desejo, a ambição, para retornar recursos para crescer, ele sabe que o desenvolvimento é, no tempo, um pré-requisito para a estabilidade financeira.

Nós queríamos fazer a nossa contribuição para os clientes, o que foi mostrado para ter confiança em nós ".

Para mais informações:

https://www.mediolanum.it/ITA/12192_14812.html   

Telefone: 840 709292

Autor: Ylenia Battistello, RedOffice

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