Piaţa de credite ipotecare este în criză. Pentru a încerca să-l reporniţi, Regatul Unit a naţionalizat banca Northern Rock va acorda credite din nou, pentru un total de 14 miliarde de lire sterline. Valoarea creditelor va fi de 5 miliarde de lire sterline până în 2009 şi 9 miliarde de lire sterline până în 2010.
Această decizie se va umple apoi acel gol care a fost creat de criza creditelor ipotecare.
A creditelor care urmează să fie acordate, însă, nu va fi egal cu sau mai mare de 100% din valoarea bunurilor de credit ipotecar în sine, dar până la un maxim de 90%. Scopul este în mod clar să vă asiguraţi că persoane diferite pot permite să cumpere o casă.
Marea Britanie preturile caselor au scăzut cu 20% în 2008 şi este de aşteptat să scadă în continuare la fel pentru 2009.
Mai bine o rată fixă sau rată de dobândă flotantă pentru alegerea de finanţare pentru achiziţionarea de acasă sau de orice proprietate? Şi "problema clasica de care se va cumpăra o proprietate şi, desigur, ca la fiecare întrebare atunci când vine vorba de a ipoteca răspunsul depinde de mai mulţi factori, nu există finanţare sau sac de anumite modele predictive pot oferi o anumită ieşire sau rezultatul , aşa cum este dificil pentru analişti să prevadă tendinţele pieţei bursiere în ratele dobânzilor, dar putem oferi un set de reguli pentru o alegere inteligentă cu siguranţă apt pentru credit ipotecar de origine
Este mai bine să alegeţi o rată fixă ipotecare interes atunci când ratele dobânzilor de pe piaţă sunt mai puţin de 5%: mai jos de acest prag mulţi analişti vă sfătuim să alegeţi credit ipotecar rata fixă, de mai sus acest prag, alegerea cu rată variabilă este mai adecvat.
Dacă aveţi ocazia, trebuie să alegeţi împrumuturile, atât în ceea ce priveşte ipoteca rata fixa este un credit ipotecar cu rată variabilă , pentru cel mai scurt timp posibil: în acest fel, rata dobânzii, oricare ar fi ea, va afecta mai puţin de un credit ipotecar pentru o durată mai lungă şi costuri în favoarea băncii va fi mai mic, acest factor este deosebit de important în rata de credite ipotecare ajustabile: deoarece se presupune că alegerea a fost făcută în prezenţa unei rate favorabile, alegerea unui împrumut de scurtă durată accentuează efectul de alegere favorabil, se minimizeaza sansele ca ratele dobânzii ar putea creşte şi de a afecta restul capitalului propriu şi rămân neschimbate excepţia cazului în care beneficiile să plătească bani în plus la banca, deoarece dobânda este de fapt veniturile pe care banca primeşte împrumut.
Autor: Michael www.romasuper.com
Articolul Sursa
