Sostituzione del mutuo

La sostituzione del mutuo è un’opzione che consente di avere dei mutui a condizioni più vantaggiose rispetto a quelle ottenute al momento della sua accensione. Dal 2007, grazie alla legge Bersani, la sostituzione del mutuo è diventata gratuita, nonché molto più semplice e veloce.

Con la sostituzione del mutuo è possibile estinguere i vecchi mutui e aprirne di nuovi, a condizioni più vantaggiose. Possiamo cambiare il tipo di tasso, ridurre la durata del mutuo oppure allungarla, fino a un massimo di 40 anni.

I costi e le spese della sostituzione sono:

• penale di estinzione anticipata, dipende dalla banca;
• imposta sostitutiva;
• costi bancari per poter stipulare il nuovo contratto di mutuo;
• spese del notaio.

Autore: ildavyde

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