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说到一般类别，虽然我现在有一个抵押 ，这种抵押贷款，我觉得很难继续支付，我能做些什么呢？

立法机关提供了几种解决方案，其中有些是汇给谈判的各方，有的则是委托借款人的自由裁量权。 不能以任何方式阻止银行的选择。

据贝尔萨尼1，第一个案例是通过重新谈判签署当你意识到市场价格要低得多，这可能意味着重新谈判抵押贷款和离开旧的银行采取按揭利率一个新的。 但始终没有任何对借款人的成本，从而使已提供可以通过简单的未经验证的私人重新谈判。

如果不把你同意我们的银行在这里打开了代位权的可能性，也就是说，我们可以转移到另一家银行，更好的条件将适用于我们的债务。 和贝尔萨尼法令，2008年财政法案即使在这里，a和决心，应该是一个客户不收取任何费用，除代位权的契据，。 但这种行为的成本是现在这么低的银行开始accollarselo，翻录客户的竞争。

然而，另一种可能性是提前偿还贷款，你可以做现在无需支付任何罚款。 旧的，但刑罚的新的抵押贷款至少减少了很多，现在可以很容易地发生的方便提前摆脱的负担太重。

终于来到了该法令特雷蒙蒂在重新谈判贷款。 警告，这最后的法令不能取代的机会，目前在贝尔萨尼法，借款人与银行同意降低自己的按揭利率。

不，它增加了一个额外的可能性，即转化的贷款利率，使其从漂浮到固定的4.2％的程度。

即2006年的平均增长率。 但要小心，因为储蓄，从而创建一个新的，将开始支付到期的原按揭贷款，将适用于今天5:37％的速度，但明天如果利率继续上升，可能会迫使我们伸展通过几年的贷款期限。 在这种情况下的优点是，你现在（2009年1月）的强还原性的按揭付款，但也许这样做的好处，它不仅为银行仍然是如此之高的成本。

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